Продажа и покупка недвижимости во Франции

Рубрика:  Зарубежная недвижимость

Вряд ли можно отыскать современного человека, не знакомого с культурой Франции и, в частности, легендарного города – Парижа. Каждый житель постсоветского пространства помнит крылатую фразу «Увидеть Париж – и умереть!». Она, кстати, жива и по сей день, однако со временем она претерпела некоторые изменения. Сегодня наши соотечественники все чаще летят в Париж, чтобы совершить сделку купли-продажи недвижимости. Для одних – это сбывшаяся мечта, для других – просто хорошее вложение средств. В любом случае продажа недвижимости в Париже – это актуальная тем, которая интересует многих состоятельных россиян.

Оказывается, покупка недвижимости в Париже – это не такая уж сложная процедура, как многим кажется. Главное – иметь достаточную сумму денег, желание купить жилье во Франции и располагать определенной информацией. Именно о нюансах, сопровождающих процесс заключения сделок с французской недвижимостью, и пойдет речь в этой статье.

Покупая жилье в Париже, вы обязаны открыть визу во Францию и лично прибыть в страну. Конечно, покупка квартиры или дома в Париже не играет никакой роли в процессе легализации иностранцев в стране. На самом деле получить вид на жительство во Франции нельзя даже в том случае, если вы являетесь собственником французской недвижимости.

Характерной особенностью сделок купли-продажи жилья во Франции является полная монополизация риэлторских агентств, действующих на рынке недвижимости. Не опасайтесь частников-маклеров, во Франции вы их просто не найдете, что само по себе уже радует: целенаправленно вас никто не обманет. Отношения, строящиеся между иностранным гражданином и агентством недвижимости, ничем особым не отличаются. Главное отличие парижских агентств от отечественных заключается в том, что во Франции риэлторы ответственны за юридическую чистоту реализуемого ими объекта.

Покупая недвижимость в Париже, не рассчитывайте на наличные деньги. Французы подозрительно относятся к людям, обладающим крупными денежными суммами, выраженными наличными деньгами. Сделка купли-продажи недвижимости в Париже осуществляется местными нотариусами. Именно на его счет покупатель должен перечислить необходимую сумму. Стоит оговориться: иностранец не может перечислить деньги из какого угодно банка. Платеж принимается только в случае, если перевод средств был осуществлен из банка, в котором гарантированно не могут быть деньги нелегального происхождения.

Покупатель может воспользоваться ипотекой, предлагаемой французским банком. Для получения такого кредита иностранный гражданин должен предоставить свою кредитную историю и соответствующие рекомендации. В такой ситуации покупателю могут помочь сотрудники риэлторских агентств. По большому счету, операции по купле-продаже недвижимости в Париже практически ничем не отличаются от обычной процедуры покупки заграничной недвижимости. Достаточно приложить немного усилий, чтобы мечта о покупке собственного жилья в Париже сбылась.

Похожие новости

Комментарии закрыты.