Рекомендации по приобретению недвижимости в Турции

Рубрика:  Зарубежная недвижимость

Рекомендации по приобретению недвижимости в Турции

С некоторого времени недвижимость в Турции у россиян пользуется большой популярностью. Этому есть множество объяснений: превосходный мягкий климат, относительная простота оформления всех необходимых документов, относительно низкая стоимость жилья и отдых в курортных районах этой восхитительной страны. Квартиры в Махмутлар привлекают своей доступностью в цене и прекрасной окружающей природой.

Лучше всего обратиться за помощью в приобретении жилья в профессиональное агентство, поскольку так вы сможете сэкономить время и силы. Работники такой фирмы хорошо разбираются во всех тонкостях турецкого рынка недвижимости и окажут вам помощь во всех вопросах приобретения жилья.

Решите, что бы вы хотели приобрести – виллу или квартиру в Турции. Подбирая недвижимость без помощи агентства, будьте предельно бдительны, чтобы не стать жертвой мошенников. Необходимо знать, что иностранным гражданам разрешается в Турции приобретать апартаменты, квартиры, виллы и земельные участки, которые имеют площадь не больше, чем 2,5 га. К тому же, недвижимость не должна быть расположена в сельской местности или неподалеку от объектов стратегического значения.

Выбрав квартиру, которая полностью отвечает вашим требованиям, заключите договор с ее продавцом на турецком и русском языках. Это можно сделать с помощью переводчика. Необходим также будет специалист, который сможет проверить, чиста ли выбранная вами недвижимость с юридической точки зрения. С его помощью вы убедитесь, что дом или квартира не имеет никаких обременений, а продавец обладает правом на владение и распоряжение данным имуществом, то есть препятствий для сделки не существует.

Дайте задаток продавцу. Сумма задатка обычно составляет от 10 до 25% от всей стоимости жилья. В договоре обязательно оговорите сумму задатка, общую стоимость объекта, а также все нюансы рассрочки платежа.

После этого вам необходимо подать заявление в Кадастровое управление на выдачу разрешения на приобретение недвижимости. Это самый долгий этап в оформлении. Такое разрешение ожидают обычно около 3-5 месяцев. Это объясняется тем, что Кадастровое управление обязано отправить запрос в другие госорганы, чтобы получить подтверждение законности продажи данной собственности иностранцу.

Теперь вам нужно оформить документ на право собственности и зарегистрировать его в Кадастровом управлении. Это документ в Турции носит название ТАПУ. Как только вы его получите, вы станете владельцем приобретенной недвижимости со всеми правами.

Похожие новости

Комментарии закрыты.