Готовый дом и стройка: финансовые отличия решений

Рубрика:  Строительство и ремонт

Готовый дом и стройка: финансовые отличия решенийЧто выгоднее человеку, который мечтает о новом загородном доме – построить жилье самому или все-таки купить готовое жилье? Ответа правильного на сей вопрос по понятным причинам не существует. Во-первых, обстоятельства у всех разные: кто-то может ждать в течение полугода существенного финансового прибавления, другой имеет доступ к качественным стройматериалам по сниженным расценкам. Понятно, что в первом случае выгоднее будет покупка в кредит с перспективой погашения долга в ближайший год, а во втором идеальный вариант – стройка.

Во-вторых, причины каждым руководят свои: кому-то важно жить в конкретном регионе, где земля попросту не продается, другому хочется получить принципиально нетривиальный дом, совсем непохожий на жилье коллеги, родственника или друга. Здесь надо подходить к решению ситуационно. А для этого необходимо рассмотреть, какие финансовые аспекты отличают строительство загородных домов от готовых их моделей.

Так, для начала, что касается покупки отстроенной уже недвижимости (нового дома или объекта вторичного сегмента рынка). Здесь актуальны 3 момента, которые заинтересуют любого покупателя.

  1. Такой дом можно взять в ипотеку, а вот на стройку кредит оформить не всегда получится, да и сложностей возникнет в разы больше.
  2. Стоимость ремонта готового дома много ниже цены финишной отделки только что собранной конструкции.
  3. И, конечно, в пользу готовой модели говорит фактор времени (которое, кстати, все еще тоже дорого обходится): новоселье отмечать можно будет уже через неделю после оформления бумаг.

Правда, и вылиться стоимость такого приобретения может в немалые деньги, а это – уже плюс варианта решения о строительстве жилья. Хотя, конечно, бывали случаи, когда из-за ошибок в планировании дома его цена в разы превосходила затраты на готовый объект. И по этой причине скупиться на столь важный документ, как план строительства, нельзя никогда. Тем более, сегодня на рынке наблюдается достаточно жесткая конкуренция между компаниями, что разрабатывают и согласуют проекты домов любого типа. А конкуренция заказчику всегда на руку (больше участников – ниже цены).

В чем же финансовые особенности стройки? Для начала, сумму на дом можно собирать постепенно, а не выкладывать сразу несколько сотен тысяч единиц американской валюты. Во-вторых, есть возможность сократить затраты за счет более скромных запросов к площади, сложности планировки, срочности работ. В-третьих, при грамотном подходе к делу, можно снизить общие расходы на будущее обслуживание дома. Правда, платить за все эти выгоды придется потерями времени.

Похожие новости

Комментарии закрыты.