Как правильно выбрать земельный участок под строительство

Рубрика:  Строительство и ремонт

Как правильно выбрать земельный участок под строительствоВыбор земельного участка под строительство дома – дело ответственное и непростое. Следует помнить о многих важных факторах: первый из них – геологический фактор, от которого напрямую и будет зависеть будущее строительство Вашего дома, в том случае если выбранная земля вообще будет пригодна для возведения на ней здания силами опытной строительной фирмы. По этой причине, прежде всего, начинать необходимо с исследования почвы: как близко здесь находятся грунтовые воды, насколько велика вероятность затопления и т.д. Большая часть потенциальных собственников загородного дома планируют купить землю в городской черте. Но при этом следует учитывать, что определяющим фактором в отношении цены, в первую очередь, является степень отдалённости от города. Чем ближе к городу будет участок – тем он будет дороже.

Второй этап покупки земельного участка – определение его размера. Стандартный размер земельного участка, предназначенного для возведения коттеджа или небольшого дома составляет от 350 до 650 квадратных метров. Если кроме строительства Вы планируете ещё к тому же заниматься огородничеством или садоводством, либо же хотите построить большой дом, с большим числом дополнительных построек на земле, то и размер участка должен быть как минимум в два раза вышеуказанных цифр. Но и денежных средств при этом соответственно уйдет на строительство также в разы больше.

Третий этап заключается в выборе формы земельного участка. Чаще всего выбираются земли, имеющие форму прямоугольника. При этом будет лучше, если на северной стороне, в том месте, где обычно планируется организовать подъезд к дому или коттеджу, будет располагаться одна сторона меньшей длины. Сделав этот ответственный выбор, не забудьте захватить дозиметр. Показания дозиметра должны будут убедить Вас в том, что земля и атмосфера района никакой опасности для проживания всей семьи не представляют.

Выбирая земельный участок для строительства дома в Красногорске, следует обратить внимание и на такой важный фактор как близость к участку инженерных коммуникационных систем – газопроводной линии, электрических сетей и канализационной ветви.

Будет не очень приятно, если рядом с вашим участком не будут проходить необходимые коммуникации. В этом случае их придется проводить самостоятельно и потратить на это немалые финансовые средства.

Не менее важным факторов является расположение участка относительно автотрассы или железнодорожного полотна, в особенности, если кто-то из членов вашей семьи пользуется личным автомобилем.

Территория местности, где расположен участок, также должна привлекать внимание. Что находится на этой территории? Есть ли здесь магазины, почта, спортивные и детские площадки.

Не лишним будет узнать о порядке вывоза мусора, изучить вопрос доставки почты, проложен ли телефонный кабель.

Похожие новости

Комментарии закрыты.