Какое значение имеют накладные расходы в строительстве?

Рубрика:  Строительство и ремонт

В современной бухгалтерской практике под накладными расходами понимается сумма средств, которые предназначены для возмещения затрат подрядчиков, связанных с организацией общих условий для строительного производства, его управлением, а также обслуживанием. В ходе составления сметы с целью выявления цены строительно-монтажных, а также ремонтных работ согласно действующему закону о составлении сметно-нормативной базы, утвержденном в 2001 году, накладные расходы в строительстве должны рассчитываться по особой схеме.

В сметных базах, относящихся к 80-м и 90-м годам, накладные расходы, идущие на строительные и ремонтные работы, рассчитывались в соответствии с определенными нормативами от величины прямых затрат. Сегодня же накладные расходы на строительство исчисляются от величины средств, идущих на оплату труда квалифицированных рабочих строительных специальностей и монтажников в составе общих прямых сметных затрат. Почему изменилась база исчисления накладных расходов? Дело в том, что таким образом устраняется влияние более высокой цены материалов на размер накладных расходов при одинаковой норме.

Сегодня установлены два норматива накладных расходов:

— общие укрупненные нормативы;

— нормативы по базовым видам и направлениям строительно-монтажных работ.

Узнать подробнее о том, как принято рассчитывать накладные расходы в строительной индустрии можно тут. Действующие нормативы накладных расходов по разным видам строительно-монтажных работ разрабатывались без учета особенностей районов Крайнего севера, а также областей, мест, приравненных к ним. Найти порядок расчета накладных расходов в строительной индустрии в данных районах можно, обратившись к документу «Методические указания по определению величины накладных расходов и сметной прибыли в строительстве».

Нормативы накладных расходов по целям и видам строительно-монтажных работ необходимо использовать еще на стадии проработки рабочей сметной и проектной документации, а также для расчета с подрядчиком за выполненные работы. В ходе разработки локальных сметных расчетов без группировки по разделам начисление накладных расходов осуществляется в самом конце сметы. Если же формируется локальная смета с группировкой по разделам, тогда в конце каждого раздела должна быть такая статья, как накладные расчеты. В конце документа все рассчитанные суммы подбиваются, чтобы указать общую величину накладных расходов, необходимых для строительства того или иного объекта или проведения в нем ремонта.

При проведении капитального ремонта жилых, административных и иных общественных зданий для проведения расчета размера накладных расходов используется коэффициент, равный 0,9. В ходе проведения капитального ремонта производственных зданий/сооружений, норматив накладных расходов по различным видам строительно-монтажных работ учитывается без понижающего коэффициента. При реконструкции зданий нормативы накладных расчетов берутся те же, что и при новом строительстве.

Похожие новости

Комментарии закрыты.