Основные принципы строительной программы

Рубрика:  Строительство и ремонт

Основные принципы строительной программы

Основные возможности сметных программ обычно делятся на основные составляющие, которые определяют методики расчета средств, необходимых для осуществления строительно-монтажных работ. Одной из наиболее известных строительных программ является Гранд смета. Вот эти основные пункты:

1. Расчет стоимости путем составления локальных смет.

Для составления смет программа предусматривает применение нескольких способов расчета цены строительства или ремонта, а именно:

  • Базисно-индексный. Данный метод больше всего распространен и используется в основном бюджетными организациями. Здесь расчеты основываются на использовании переводных индексов, которые разрабатываются в РЦЦС. В последние годы индексы разрабатывают на каждую расценку. Это позволяет определять их автоматически. Но нужно проверять текущую стоимость главных материалов, полученную тем же умножением. Дело в том, что индексы иногда просто не поспевают за изменением своей нынешней стоимости. В определенных регионах индексы выпускаются каждый квартал.
  • Ресурсно-ранжирный. Он основан на нормативной базе ТЕР или ФЕР, и главным преимуществом является отсутствие зависимости от надобности использования переводных индексов. В отличие от простого ресурсного метода, в данном методе расчет ведут по главным ресурсам, при этом все второстепенные (они в меньшей степени влияют на цену выполнения работ) умножаются на индекс изменения главного ресурса. Если нет данных по стоимости использования механизмов и основных ресурсов, то нужно использовать специальные Сборники Базовых цен.

2. Определение стоимости по аналогичным объектам.

Для осуществления укрупненного расчета цены строительства существует специальная методика определения стоимости по данным с объектов-аналогов. Постоянно ведется сбор данных по разным объектам и формируется база. Разные отчеты и формы дают возможность в кратчайшие сроки и в доступной форме формировать выпускную форму с перечислением всех исходных данных, касающихся объекта-аналога и расчетных данных определения средств, необходимых для строительства определенного объекта.

Похожие новости

Комментарии закрыты.