Кадастровая съемка: особенности и необходимость процесса

Рубрика:  Прочее

На сегодняшний день кадастровая съемка проводится гораздо чаще, нежели раньше. Данная процедура позволяет получить максимум полезной информации об участке. Именно эта информация в некоторых случаях становится основанием для изъятия или получения земельного участка. Само понятие «кадастровая съемка» считается неточным, так как правильнее назвать данный процесс «межевание границ».

Сопровождение кадастровой съемки представляет собой комплексное мероприятие, состоящее из технических работ и юридических вопросов, основное целью которых является установление, восстановление, закрепление и узаконивание границ конкретного земельного участка. Кроме того, в процессе работ устанавливается местоположение и точная площадь конкретного участка земли. При выполнении работ межевые знаки устанавливаются в обязательном порядке во всех поворотных точках. Разметка участка ведется по часовой стрелке, а надписи на знаках должны быть направлены последовательно от предыдущего к последующему. Чтобы обеспечить устойчивость надписи на знаке, нужно подобрать соответствующую краску, которая не смоется осадками и не выгорит на солнце.

Обязательным межевание становится в том случае, когда основной пакет документов при покупке, обмене или продаже получен, но не имеет закрепления и установления границ участка. Полученный в результате выполненных работ межевой план, регистрируется и отправляется на хранение в кадастровый учетный орган.

Процесс межевания состоит из комплекса обязательных работ. К ним относится сбор и проверка правоустанавливающих документов на участок, оценка межевых знаков, проверка геодезической сети, определение точной площади, составление графического плана, определение и выделение границ непосредственно на самом участке, передача межевых знаков владельцу.

Все работы проводятся исключительно специалистами кадастровых органов или специализированных компаний обязательно с применением профессионального оборудования. Без специального инструмента и оборудования невозможно получить точные данные измерений и расчеты. Это имеет огромное значение для правильного составления в дальнейшем всей документации по земельному участку. Неправильно составленные документы при проверке могут стать причиной отказа в постановке участка на кадастровый учет. А без этих предварительных процедур нельзя будет начать подготовку к строительству на участке.

Чтобы получить качественно выполненные работы по кадастровой съемке, стоит выбирать ответственных исполнителей. Это может быть государственный орган или частная компания, имеющая специальное разрешение на проведение таких работ и оформление результатов в установленном законом порядке.

Похожие новости

Комментарии закрыты.