В чем заключается процесс технического обследования сооружений?

Рубрика:  Прочее

235Основанием в принятии решений, влияющих на обеспечение безопасности, служат результаты технических осмотров и обследований сооружений. Такие мероприятия могут проводиться по плану, то есть с определенной периодичностью, в случае возникновения непредвиденной необходимости, то есть после аварии или стихийного бедствия, в случае планирования капитального ремонта или переоборудования здания. Больше об этом можно узнать здесь. Также проведение технического обследования обязательно в процессе оценки объекта для проведения сделки купли-продажи недвижимости. Результатом экспертизы будет являться предоставленный специалистами отчет, который имеет юридическую силу и может быть весомым аргументом в различных судебных разбирательствах.

В процессе проведения технического обследования объектов и сооружений используются такие методы, как наружный осмотр, неразрушающий контроль, фиксация имеющихся на момент осмотра дефектов с помощью фотоаппарата или видеокамеры, а также проведение разного рода лабораторных исследований.

Для того чтобы принять коммерчески правильное решение о перепланировке, капитальном ремонте, сносе, продаже или реконструкции имеющегося в распоряжении собственника сооружения, предварительно требуется провести профессиональное обследование здания. Данные мероприятия должны осуществляться специалистами в области строительства, которые могут дать письменное заключение, содержащее обоснованные утверждения, пригодные для определения целесообразности последующих действий. Как правило, приглашаются представители компаний, специализирующихся в данной области, которые обладают большим практическим опытом и необходимыми для данной деятельности документами.

В процессе обследования здание подвергается экспертами всестороннему и подробному мониторингу. В обязательном порядке собирается и фиксируется информация о состоянии всех инженерных коммуникаций, их износе, фактической работе, а также необходимости ремонта или замены. К таким коммуникациям относятся системы отопления, канализации, водопровода, электроснабжения и другие. Важную роль играет проверка надежности и безопасности отдельных частей конструкции, а также здания в целом. Сюда входит обследование фундамента, перекрытий, лестничных маршей, стен, фасадов, отделки и так далее. Если выявлены определенные дефекты, то определяют причину их возникновения, возможность непредвиденных последствий и предлагают мероприятия, способствующие ликвидации самого дефекта или предполагаемых последствий. В некоторых случаях проведение технического обследование направлено на выявление отклонений в действии подрядчика, которые могут повлиять на уровень надежности, прочности и стабильности здания. Другой причиной необходимости проведения обследования и получения заключения о пригодности сооружения и его фактическом состоянии является любого рода стихийное бедствие или чрезвычайное происшествие.

Похожие новости

Комментарии закрыты.