Виды и необходимость строительной экспертизы

Рубрика:  Прочее

строительная1Строительная экспертиза – это полный комплекс определенных действий, которые проводятся для выявления возможных нарушений и дефектов, появившихся в результате:

  • ремонтных;
  • отделочных;
  • строительных;
  • монтажных;
  • проектных;
  • сметных работ.

Проводится строительная экспертиза разнообразными способами. Это может быть даже просто зрительный осмотр объекта. Но при этом эксперт непременно должен приготовить фото отчет, для того, чтобы зафиксировать документально объект исследования. Даже когда виновником случившегося оказались вы (например, забыли кран закрыть), то проведение строительной экспертизы может также помочь уладить конфликтную ситуацию с соседями, которые при случае могут захотеть получить за изувеченные потолки, ковры, обои большую сумму компенсации.

Когда необходимо проводить строительную экспертизу

Строительная экспертиза проводится при возникновении различных споров на подготовительных этапах и при строительстве объекта. В этом случае экспертиза будет являться досудебной, и, как правило, именуют ее — строительный аудит. Также экспертиза строительная может проводиться и на стадии судебного разбирательства. Строительная экспертиза будет называться судебной в случае, когда идет процесс по уголовному, гражданскому, административному, арбитражному процессу. При этом строительные экспертизы в рамках уголовных дел назначаются прокурором или следователем. В случае арбитражного или гражданского дела строительные экспертизы назначаются судом. Проводятся строительные экспертизы в таких случаях, как:

  1. Качественное соответствие, проведенных фактически работ, установленным государственным нормам, требованиям проекта и договору.
  2. Установление стоимости и объемов выполняемых работ.
  3. Проверка законности сметной и проектной документации.
  4. Выявление причин появления повреждений и неполадок, а также цена на их устранения.
  5. Оценка износа сооружений, сетей.
  6. Определение порядка пользования при спорном домовладении, возможность выделения доли.
  7. Оценивание качества работ по отделке, реставрации и капитальному ремонту.

Виды проводимых строительных экспертиз

Сегодня имеются такие виды экспертизы строительной, как:

  1. Экспертиза организации проведения работ в области строительства.
  2. Экспертиза стоимости и объемов монтажных и строительных работ.
  3. Экспертиза качества ремонтных и строительных работ.
  4. Экспертиза инженерных и коммуникационных систем.
  5. Оценка цены незавершенного производства во время консервации строительных работ.
  6. Экспертиза сметной и проектной документации.
  7. Анализ факторов влияющих на фактическое удорожание всей стоимости строительных работ.
  8. Экспертиза всех затрат по типам капитального ремонта и строительства.
  9. Определение величины ущерба, причиненного недвижимому имуществу.
  10. Оценка всей экспертизы, проводимой третьими лицами.
Похожие новости

Комментарии закрыты.