Объединение квартир. Учтите все детали

Рубрика:  Ремонт и отделка

Объединение квартирУлучшение жилищных условий способом объединения двух квартир в одну в последнее время приобретает все большую популярность в нашей стране. Но не все знают, сколько подводных камней ожидает того, кто решается на такой радикальный шаг.

Прежде всего, следует заметить, что различают два способа объединения квартир: горизонтальный (квартиры на одном этаже) и вертикальный (квартиры на разных этажах). Поскольку второй способ в наших условиях могут позволить в очень редкостных исключительных случаях, то в этой статье мы рассмотрим первый вариант.

Первое, что следует знать – это необходимость согласования объединение квартир с соответственными государственными инстанциями, которые созданы в каждом городе РФ.

Этот важный этап нельзя пропустить ни в коем случае, поскольку отсутствие разрешений на любые значительные ремонтные работы в квартире означает, что в будущем вы не сможете ее продать, завещать или застраховать. А в случае, когда соседи подадут на вас жалобу из-за сильного шума во время ремонта, судебное решение будет принято не в вашу пользу.

Итак, первый шаг к реализации своего смелого плана – это поход в БТИ за поэтажным планом. Затем вы должны обратиться с ним в любую проектную организацию, где вам подскажут, возможны ли задуманные работы в вашей квартире в принципе, и в случае позитивного ответа – составят план проекта и техническое заключение. Только с этими документами можно начинать процедуру согласования в соответствующих органах.

Будем оптимистами и предположим, что наше ходатайство получило необходимые разрешения. В таком случае можно приступать непосредственно к ремонтным работам.

Объединение нескольких квартир – это объем работ, не сравнимый с обыкновенным ремонтом квартиры. Вы будете перекраивать помещения, и придавать им новое назначение. Но не забывайте, что и на этом этапе имеются определенные законодательные ограничения. Например, вы не сможете присоединить к квартире тамбур в роле дополнительного коридора, поэтому придется обыгрывать ситуацию со смежными комнатами.

Так же вы не сможете обустроить кухню или санузел в бывшей комнате, а наоборот – пожалуйста. Но не стоит спешить и ликвидировать сантехнические коммуникации. Кто знает, может быть, ваши дети захотят снова разделить большую квартиру на две. По той же причине не рекомендуется закладывать другую входную дверь.

После завершения всех работ вы должны поставить в известность специалистов БТИ, которые выдадут вам новый поэтажный план и присвоят новый номер. Последний штрих – регистрация прав собственности на новую жилплощадь. Наконец можно праздновать новоселье!

Похожие новости

Комментарии закрыты.