Составление договора при ремонте квартиры

Рубрика:  Строительство и ремонт

Составление договора при ремонте квартиры

Для обеспечения полной уверенности в качестве ремонта, надо придерживаться некоторого порядка взаимоотношений с подрядчиком, а также правильно оформлять документы. Алгоритм очень прост и включает в себя следующие этапы: составление договора, расчет сметы, оценка специалистов произведенных работ, акт приема-передачи, и окончательная оплата. Всевозможные нарушения порядка могут привести к неприятным последствиям. Таким образом, прежде чем делать ремонт квартир, следует правильно составить договор с указанием всех важных нюансов. Заключение договора позволяет заранее определять обязанности и права обеих сторон во избежание потенциальных конфликтов и разногласий. Договор помогает предотвратить все эти беды. Юридическое лицо или компания предлагает вам стандартный образец договора. Все указанные в нем условия могут быть обсуждены с индивидуальным предпринимателем или частником. Договор содержит информацию о перечне и стоимости работ, сроках исполнения (если они предварительные, то чуть позже составляет соглашение об их продлении), ответственность обеих сторон за невыполнение определенных условий, объем неустойки, вопросы по приобретению стройматериалов и т.д. Правильно составленным считается договор, который определяет разные части – этапы работ. Например, проводку кабеля, отделку стен, укладывание полов и т.д. В таком случае претензии могут быть предъявлены к каждому отдельному этапу.

Общая смета может быть твердой или приблизительной. В первом случае исполнитель в праве требовать повышения финансирования лишь в том случае, если значительно повысились цена на необходимые материалы, чего невозможно было предугадать, заключая договор.

Когда ремонт будет окончен, прежде чем подписывать акт приема-передачи, следует внимательно осмотреть объект со специалистом, который должен будет сделать экспертное профессиональное заключение относительно качества работ. Все, что отмечает эксперт, фиксируется в акте приема-передачи. Подрядчик должен устранить возможные недоделки или дефекты.

Не нужно заранее выплачивать всю стоимость работ. Обычно выдается только аванс, составляющий 25-50% от суммарной стоимости по договору.

Похожие новости

Комментарии закрыты.