Тонкости выбора земельного участка под строительство

Рубрика:  Строительство и ремонт

Тонкости выбора земельного участка под строительствоПокупая земельный участок под застройку, обязательно учитывайте геологические параметры. Поначалу, вы можете подумать, что данный участок вовсе не годится для строительства, поскольку внешний вид ландшафта не внушает вам доверия. Однако, не все так просто. Обычно мы видим только «верхушку айсберга», и суждения наши об участке также весьма поверхностны. В строительстве дома же самые важные показатели, это те, что дают представление о состоянии уровня грунтовых вод, опасности затопления, и других существенных факторах. Следовательно, прежде чем принять решение о приобретении участка, нужно ознакомиться с исследованиями почвы на этой территории.

Приобрести дачный участок ближе к городу вполне объяснимое желание. Стоимость участка напрямую зависит от района, где он находится. Одним из лучших вариантов в данном случае – это земельный участок всеволожский район. Известно, что чем удаленнее участок от города, тем его цена ниже.

Размер земельного участка под строительство

Основываясь на строительном опыте, специалисты утверждают, что для возведения коттеджа достаточно участка размером 500-800 кв. м. Если же вы планируете выстроить виллу с примыкающим к ней садом, то вам потребуется участок площадью не менее 1000 кв. м. Для простого садового домика из панельных блоков хватит и 400 кв. м. Понятно, что чем больше площадь приобретаемого участка, тем дороже он вам обойдется и тем сложнее и затратнее будет его впоследствии содержать.

В своей основной массе садовые участки имеют форму прямоугольника. Идеальным считается, если одна из коротких сторон обращена на север. Здесь обычно делают подъезд к коттеджу для автомобиля.

Земельный участок и инженерные коммуникации

Прекрасно, если неподалеку от вашего участка будут проложены инженерные коммуникации. Особенно, если вблизи проходит линия электросетей, а также канализационная система и водопровод. Если этого нет, то на вас ложится достаточно трудная задача по решению данных проблем, что потребует финансовых вложений.

Приобретая земельный участок, обязательно интересуйтесь, есть ли рядом какие-либо линии общественного транспорта, поскольку не у всех членов вашей семьи есть автомобиль.

Похожие новости

Комментарии закрыты.