Виды изменений готовых проектов домов
Популярным способом решения вопроса с проектом дома является приобретение готового проекта. Это позволяет существенно сэкономить по сравнению с индивидуальным заказом подготовки проекта. Вместе с тем, заказчики нередко желают внести изменения в готовый проект, добавив в будущий дом некоторую индивидуальность. При этом следует понимать, что такая работа предполагает оплату, размер которой зависит от достигнутых договоренностей с архитектором.
Самыми простыми видами изменений проекта дома выступают:
- Изменение высоты потолков;
- Изменение наклона кровли;
- Модификации инженерного оборудования;
- Изменения в применяемых кладочных, изоляционных, облицовочных материалах.
Заказчику следует понимать, что внесение любых изменений в проектную документацию предполагает выполнение дополнительных чертежей и расчетов. Особенно сложными изменениями в проекте строительства выступают:
- Перенос санузлов и ванных комнат, что в большинстве случаев предполагает перенос вентиляционных шахт, внесение изменений в конструктивную часть проекта;
- Изменение размеров дома – это и вовсе влечет за собой переработку всего проекта;
- Замена кладочных материалов может повлечь необходимость корректировки расчетов несущей способности строения;
- Изменение конфигурации кровли требует разработку конструктивных узлов стропильной системы;
- Выполнение пристройки либо создание непосредственно в доме сауны, бассейна потребует составления дополнительного проекта, а также переработки инженерного раздела проектной документации всего здания.
Застройщики, планирующие самостоятельно внести в проект дома изменения, рискуют безопасностью будущего здания. При необходимости существенной переработки проектной документации следует обратиться к автору начального проекта или к другому квалифицированному специалисту.
