Выбор участка под строительство

Рубрика:  Строительство и ремонт

Выбор участка под строительство

При выборе участка под строительство одним из основных критериев является его расположение, или точнее, вблизи какой трассы он находится. Немаловажным фактором является также цена участка, приобретаемого для строительства, который в итоге становится решающим критерием выбора. Нередко участки под строительство выбираются исходя только из размера стоимости. При этом игнорируются остальные качественные показатели, которые нельзя обходить вниманием. И вы вскоре в этом убедитесь. Иногда приобретение земельного участка обходится во столько же, во сколько дальнейшее строительство дома, а бывает, и превышает эту сумму. Прежде чем решиться и купить участок, тщательно изучите, чем он привлекателен. Такие показатели, как расстояние от МКАД и направление в сторону элитных поселков, могут увеличить инвестиционную стоимость только в случае его перепродажи. Но если вы намерены продолжать инвестиции, вкладывая их в строительство, то убедитесь, насколько участок пригоден для проведения строительных работ и дальнейшего проживания. Сначала изучите рельеф местности, уровень расположения грунтовых вод и состав грунта. Неплохо было получить геологическое исследование, но это делается крайне редко и при продаже такой документ практически не встречается. Если участок находится в низине, в пойме реки или у ручья, где близко расположены грунтовые воды, а также присутствуют торфяные и илонаносные отложения, его цена будет невысокой. Однако, строительство в таких условиях обойдется вам значительно дороже, и в результате экономии не выйдет.

Особое внимание уделите коммуникациям и подъездным путям. Если вблизи участка проходит ЛЭП, то не факт, что у вас не возникнет проблем с электричеством. Вполне может быть, что трансформатор в этой деревеньке уже староват, и в сети очень низкое напряжение. Не исключена такая же возможность и с газовыми коммуникациями. Немаловажны также подъездные пути, дорога и площадка для складирования материалов. Без всего этого постройка дома просто немыслима. Можно без проблем собрать дощатый садовый домик, но замышлять серьезное строительство нельзя.

Похожие новости

Комментарии закрыты.